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Attikawohnung

Spiegel bei Bern · BE · Attikawohnung

Attikawohnung

Ein Ort, den man nicht sucht sondern findet, wenn man Glück hat.

KaufpreisCHF 2'360'000inkl. 2.5 Garagenplätze und EG-Zusatzraum

  • 137 m²Wohnfläche
  • 3.5Zimmer
  • 3Badezimmer
  • 2002Baujahr

Aufnahmen

Eckdaten

  • Renovationsjahr2025
  • Nettowohnfläche137 m²
  • Balkon / Terrasse120 m²
  • Schlafzimmer2
  • Etagen1
  • Stockwerk3
  • LiftVorhanden
  • ParkplätzeGrossraumgarage
  • HeizungWärmepumpe Erdsonde
  • WärmeverteilungBodenheizung
  • VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Die Immobilie

Es gibt Immobilien, bei denen die Lage überzeugt. Andere beeindrucken durch Architektur, Aussicht oder Raumgefühl. LA VUE vereint all das auf der obersten Wohnebene eines aussergewöhnlichen Gebäudes im Spiegel bei Bern.

Rund 137 m² Nettowohnfläche treffen hier auf eine beeindruckende Rundumterrasse von rund 120 m². Grosszügige Verglasungen öffnen den Blick über die Region Bern, während die Wohnung selbst von Licht, Weite und einer bemerkenswerten Privatsphäre geprägt wird. Über Ihnen liegt keine weitere Wohnung. Nur der Himmel.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche, Cheminée und fliessenden Übergängen nach draussen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nahezu rund um die Wohnung und schafft unterschiedlichste Möglichkeiten zum Essen, Entspannen und Geniessen.
Auch hinter den sichtbaren Qualitäten steckt Substanz. Hochwertige Materialien, sorgfältig gewählte Details, moderne Gebäudeautomation sowie zahlreiche Investitionen der vergangenen Jahre zeigen, mit welchem Anspruch diese Immobilie weiterentwickelt wurde.

Zusätzliche Räume auf Erdgeschossniveau und 2.5 Einstellhallenplätze ergänzen das Angebot und eröffnen weitere Möglichkeiten für Fitness, Hobby, Wein oder persönliche Projekte.

Doch LA VUE lässt sich nur bedingt über Quadratmeter und Ausstattungsmerkmale erklären. Es ist die Kombination aus oberster Wohnebene, aussergewöhnlicher Aussenfläche, Architektur, Privatsphäre und der Nähe zu Bern, die diese Immobilie so selten macht.

Und genau deshalb zeigen wir an dieser Stelle bewusst nicht alles.

Das vollständige Verkaufsexposé mit sämtlichen Details, Grundrissen, Investitionen und der gesamten Bildwelt senden wir Ihnen gerne exklusiv persönlich zu.
LA VUE. GANZ OBEN. GANZ FÜR SICH.

Ausstattung

  • Küche

    GehobenGut

  • Badezimmer

    GehobenGut

  • Fussboden

    GehobenGut

  • Fenster

    GehobenGut

  • Mauerwerk

    GehobenGut

  • Gesamteindruck

    Gehoben

Lage

Spiegel bei Bern · BE

Spiegel bei Bern · Kt. BE · Schweiz

  • SchuleSchulanlage Spiegel, ca. 5 Min. zu Fuss
  • ÖV-AnschlussBushaltestelle Spiegel, ca. 3–5 Min. zu Fuss
  • BahnhofBahnhof Wabern, ca. 7 Min. mit dem Auto
  • AutobahnAutobahnanschluss Bern Weissenbühl, ca. 8 Min. mit dem Auto
  • EinkaufVOI / Einkaufsmöglichkeiten Spiegel, ca. 3 Min. zu Fuss

Besichtigung

Sehen Sie es sich an.
Am besten persönlich.

Wir zeigen Ihnen die Immobilie in Spiegel bei Bern persönlich und beantworten Ihre Fragen vor Ort.

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Markus WymannGeschäftsleitung & Head of Sales+41 78 315 75 39
Attikawohnung
CHF 2'360'0003.5 Zi. · 137 m²