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Lohrihof 7, 6404 Greppen
Willkommen in einer Liegenschaft die Wohnträume wahr werden lässt. An einer der begehrtesten Hanglagen in Greppen erwartet Sie diese im Jahr 2019 umfassend renovierte Wohnung die Luxus und Geborgenheit auf einzigartige Weise vereint. Geniessen Sie jeden Tag das Privileg einer unverbaubaren Panorama Aussicht auf den glitzernden See und die majestätische Kulisse der Rigi.
Lichtdurchflutete Eleganz und edelste Materialien
Schon beim Betreten der 143 m² grossen Nettowohnfläche spüren Sie die exklusive Atmosphäre. Hochwertige Hochglanz Granitböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und reflektieren das natürliche Licht das durch die grosszügigen Fensterfronten in die Räume flutet. Der offene Wohn und Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende oder entspannte Stunden vor einer traumhaften Kulisse.
Ein Gartenparadies mit Wellness Potenzial
Ein absolutes Highlight ist der private Aussenbereich. Die 35 m² grosse Terrasse bietet ausreichend Platz für Ihre Outdoor Lounge und die Option einen eigenen Whirlpool zu platzieren um Wellness Momente unter freiem Himmel zu geniessen. Der angrenzende 200 m² grosse Gartenanteil umschliesst die Wohnung und schenkt Ihnen eine Privatsphäre die man sonst nur bei einem Einfamilienhaus findet.
Flexibilität für Visionäre und Anleger
Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohntraum sondern auch eine erstklassige Investition. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich die Wohnung mit geringem Aufwand in zwei autarke Einheiten (3.5 und 2.5 Zimmer) trennen. Dies ermöglicht attraktive Renditechancen von bis zu 4.34 % oder ein flexibles Mehrgenerationenwohnen. Ein äusserst moderater Baurechtszins von jährlich nur CHF 2'360.- sorgt zudem für eine wirtschaftlich nachhaltige Planungssicherheit.
Erfahren Sie mehr in unserer ausführlichen Dokumentation
Dieses Inserat bietet nur einen ersten Einblick in diese aussergewöhnliche Immobilie. Wir haben für Sie ein hochwertiges Exposé erstellt das tiefergehende Informationen zu den Materialien der Renditeberechnung sowie zusätzliche Impressionen enthält.
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IDYLLISCH WOHNEN MIT BLICK AUF BERGE UND SEE
Greppen, eingebettet in eine malerische Landschaft am Ufer des Vierwaldstättersees, bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die privilegierte Lage vereint die Ruhe und Beschaulichkeit der Natur mit einer hervorragenden Anbindung an die urbanen Zentren. Hier geniessen Sie das Privileg, abseits der grossen Verkehrsströme zu residieren, ohne auf die Vorzüge einer optimalen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Region um den Rigi und den Vierwaldstättersee ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre aussergewöhnliche Sonnenscheindauer. Die Nähe zum Wasser und zu den Bergen eröffnet unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob entspannte Spaziergänge entlang des Seeufers, anspruchsvolle Wanderungen oder vielfältige Wassersportaktivitäten – Greppen ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das nahegelegene Küssnacht am Rigi in wenigen Minuten. Auch die Städte Luzern und Zug sind sowohl mit dem privaten Fahrzeug als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch und bequem erreichbar. Diese ideale Kombination aus Rückzugsort und Erreichbarkeit macht Greppen zu einem äusserst begehrten Wohnort.
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Ganz einfach zu ihrem perfekten Match.
