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Underfeldstrasse 22, 3314 Schalunen
Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Schalunen vereint grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 140 m² Nettowohnfläche, ein Grundstück von 631 m², einen hellen Wintergarten, Balkon, Gartenbereich sowie Garage und Aussenparkplätze.
Das Haus wurde laufend gepflegt und punktuell modernisiert – unter anderem Küche, Nasszellen, Fenster und Bodenbeläge. Die Substanz präsentiert sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie bewusst Spielraum für individuelle Weiterentwicklungen, beispielsweise im Dachgeschoss oder in gestalterischen Details. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die eine solide Basis schätzen und bei Wunsch ihre eigene Handschrift einbringen möchten – nicht aus Notwendigkeit, sondern aus Möglichkeit.
Highlights auf einen Blick
- Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Baujahr 1982 | Letzte grössere Renovationen 2015
- 631 m² Grundstücksfläche
- Wintergarten & Balkon
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Garage + 2 Aussenparkplätze
- Gepflegte Substanz mit zusätzlichem Gestaltungsspielraum
- Gute Anbindung nach Bern, Solothurn & ins Mittelland
Schalunen gehört zur Gemeinde Fraubrunnen und überzeugt durch eine naturnahe, ländliche Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ideal für Menschen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen – ohne auf Mobilität verzichten zu wollen.
Hinweis:
Dies ist eine verkürzte Objektbeschreibung. Im vollständigen Exposé finden Sie weiterführende Informationen, Pläne sowie gezielte Visualisierungen möglicher Weiterentwicklungen und eine beispielhafte Kostenübersicht potenzieller Investitionen. Das Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu.
Ländlich verankert – zentral verbunden im Herzen des Mittellands
Schalunen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland und gehört zur Gemeinde Fraubrunnen – eingebettet in eine der fruchtbarsten und ruhigsten Landschaften des Berner Seelands. Die Region steht für Weite, Bodenständigkeit und eine hohe Wohnqualität abseits urbaner Hektik. Hier lebt man nicht im Schatten der Stadt, sondern bewusst in Distanz – mit Raum, Luft und einem entschleunigten Alltag.
Trotz der ländlichen Prägung ist Schalunen hervorragend in das regionale Netz eingebunden. Die Nähe zu Fraubrunnen, Jegenstorf und Lyss sowie die gute Erreichbarkeit von Bern, Solothurn und Burgdorf machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Arbeitsorte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zentrale Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar – ohne die Vorzüge eines naturnahen Umfelds aufzugeben.
Die umliegende Landschaft mit Feldern, Wiesen und sanften Hügelzügen prägt den Charakter des Ortes. Spaziergänge beginnen direkt vor der Haustüre, der Blick schweift über offene Horizonte, und der Rhythmus des Lebens orientiert sich stärker an Natur und Tageslicht als an Verkehr und Terminen. Diese Qualität ist im Mittelland selten geworden – und genau deshalb so wertvoll.
Schalunen richtet sich an Menschen, die bewusst wählen: weniger Lärm, mehr Raum. Weniger Taktung, mehr Lebensqualität. Ein Ort für alle, die das Ländliche schätzen, ohne auf Anbindung, Perspektive und Zukunftsfähigkeit zu verzichten.
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Ganz einfach zu ihrem perfekten Match.
