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untere Zollgasse 7a 3072 Ostermundigen
Kurzbeschreibung – Reihenmittelhaus in Ostermundigen, Bern
Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus verbindet urbanes Wohnen mit privatem Rückzugsraum – perfekt für Menschen, die Stadtnähe schätzen, ohne auf Ruhe und Wohnqualität zu verzichten. Auf mehreren Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das mit klaren Linien, grosszügigen Fensterflächen und einer harmonischen Materialwahl begeistert.
Im 1. Obergeschoss entsteht der Lebensmittelpunkt des Hauses: ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit warmen Holzakzenten, sichtbaren Deckenbalken und direktem Zugang zum Balkon. Von hier führt eine Aussentreppe direkt in den gepflegten Garten – ideal für lange Sommerabende, Spielen im Freien oder entspannte Momente im Grünen.
Die Schlafräume verteilen sich auf verschiedene Ebenen und schaffen maximale Privatsphäre. Das Zimmer im Erdgeschoss mit angrenzendem Duschbad eignet sich hervorragend für Gäste, Homeoffice oder als Elternbereich. Im 2. Obergeschoss warten zwei weitere Zimmer samt Badezimmer – perfekt für Familien, Kinder oder individuelles Wohnen mit Rückzugsorten auf jeder Ebene. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Atelier, Büro, Fitness- oder Kreativraum – hier passt sich die Architektur Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein funktionales Untergeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Keller und einem grossen Raum, der offiziell als Schutzraum gilt, im Alltag jedoch vielseitig nutzbar ist. Der gedeckte Parkplatz direkt vor dem Haus sorgt für entspanntes Ankommen – zu jeder Jahreszeit.
Dieses Zuhause ist mehr als eine Adresse.
Es ist ein Wohngefühl, das man erlebt, sobald man den ersten Schritt hineinmacht.
👉 Weitere Bilder, Grundrisse, Details und alle Angaben finden Sie im vollständigen Exposé.
Stadtnah wohnen – urban angebunden, naturnah gelegen
Ostermundigen liegt direkt an der östlichen Stadtgrenze von Bern und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadtregion. Die Nähe zur Bundesstadt verleiht dem Ort eine besondere Attraktivität: Berufliche Chancen, kulturelle Angebote, Bildungseinrichtungen und ein reichhaltiges Freizeitangebot befinden sich praktisch vor der Haustür – ohne dass man den Komfort eines ruhigen Wohnumfeldes aufgeben muss.
Die Gemeinde ist eingebettet zwischen dem unteren Worblental und ausgedehnten Grün- sowie Waldflächen. Die umliegende Landschaft mit dem Ostermundigenberg, Spazierwegen und Naherholungsgebieten bildet einen natürlichen Gegenpol zur städtischen Dynamik und schafft eine Lebensqualität, die man sonst nur ausserhalb urbaner Zentren findet. Diese topografische Lage ermöglicht ein Wohnen mit Weitblick: städtisch genug, um mobil und flexibel zu sein – ländlich genug, um Ruhe, Privatsphäre und Natur geniessen zu können.
Durch die optimale Position in der Agglomeration Bern profitiert Ostermundigen zudem von kurzen Wegen zu wichtigen Wirtschaftsräumen des Mittellands. Pendler erreichen Arbeitsorte, Hochschulen oder zentrale Dienstleistungs-zentren innert kürzester Zeit, während Freizeitliebhaber Seen, Wälder, Naherholungsgebiete und das gesamte kulturelle Angebot der Region mühelos erschliessen können.
Ostermundigen richtet sich an Menschen, die bewusst leben: urban orientiert, aber nicht mitten im Trubel; naturverbunden, aber ohne Abstriche bei Komfort oder Mobilität. Ein Standort, der Balance schafft — und hält.
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Ganz einfach zu ihrem perfekten Match.
